Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос подешевеет ли кладовое помещение?
С учетом непростой ситуации с льготной ипотекой возник такой вопрос. Коснется ли падение спроса в том числе и на кладовые? Сейчас в пиковском проекте кладовые стоит ...
С учетом непростой ситуации с льготной ипотекой возник такой вопрос.
Коснется ли падение спроса в том числе и на кладовые?
Сейчас в пиковском проекте кладовые стоит 200-230 тр. за метр.
При этом их достаточно мало, 45 шт на 276 квартир и 25 на 391 квартиру в новых домах.
Беру на вторичке кладовку побольше сейчас за 178 тыс. думаю что делать со своей старой. Выставить на продажу тем самым часть трат коменсировать или подождать когда строящиеся дома сдадутся.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
2 комментария
Добрый день.
Уверен, что спрос на кладовые слабо коррелирует со ставками по льготной ипотеке.
Нежилые помещения в доме это очень индивидуально. По опыту могу сказать, что спрос на них очень слабый. 45 помещений на 276 это очень много. А вот 25 на 391 наоборот мало. Кроме того, спрос на эти помещения возрастает только по мере заселения дома, т.е. примерно 2-3 года.
Уверен, что спрос на кладовые слабо коррелирует со ставками по льготной ипотеке.
Нежилые помещения в доме это очень индивидуально. По опыту могу сказать, что спрос на них очень слабый. 45 помещений на 276 это очень много. А вот 25 на 391 наоборот мало. Кроме того, спрос на эти помещения возрастает только по мере заселения дома, т.е. примерно 2-3 года.
10
0
378/50 000
0/50 000
no name
9 июля 2024, 12:09
да, но замечаю, что объявления о их продаже висят в чате дома не более 2-3 недель. Если пишешь позже -то как правило уже проданы.
наши дома уже заселены более 5 лет. Сейчас выбор этих помещений есть только в домах которые строятся и сдадутся через год рядом. Тогда наверно размещу) пока цены высокие на соседние, возможно получится продать
наши дома уже заселены более 5 лет. Сейчас выбор этих помещений есть только в домах которые строятся и сдадутся через год рядом. Тогда наверно размещу) пока цены высокие на соседние, возможно получится продать
0
0
344/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Никто, кроме Вас, не сможет выбрать наилучший сценарий. У обоих путей есть свои плюсы и минусы. Стоимость кладовой к льготной ипотеке привязывать не стоит, но, если продажи первички существенно сократятся, то и спрос на вспомогательные помещения снизится. Ориентируйтесь на Вашу текущую финансовую ситуацию, кладовка - не инструмент для инвестиций.