Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Стоит ли давать копии дду.
ID: 52791405
29 августа 2023
Вся Россия
5 919
5

Добрый день.

Продала помещение в новостройке. Сделку зарегистрировали на основе выписки из егрн и пр документов. спустя месяц покупатель спрашивает копию ДДУ, объясняя тем, что может потребоваться при дальнейших действиях. Есть ли какие-либо риски для меня при передаче копии ДДУ?

Спасибо

Авторы
Теги
5
ID: 52791405
рискиддупродажа недвижимости
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
5 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
29 августа 2023, 15:09
Лучший совет
Здравствуйте. Странно, что на этапе покупки у вас покупатель/специалист покупателя не запросил правоустанавливающий документ. Обычно еще при подготовке сделки требуют ДДУ+АПП + акт сверки расчетов/платежные документы по ДДУ. Предоставьте сейчас, никаких проблем, вы же передаете документ не первому встречному, а участнику уже состоявшейся сделки, многие продавцы вообще готовы оригиналы отдать. Но это уже по желанию…
13
0
418/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 августа 2023, 14:12
не у всех есть возможность оплачивать услуги и любых других специалистов. это рынок. какие проблемы-то? никто же не запрещает покупать и продавать самостоятельно. только потом вдруг выясняется, что покурив пол-дня энторнеты и посчитав, что уже знает все, самостоятельный покупатель вдруг упустил момент типа того, который обсуждается в этом вопросе. и это еще самый безобидный вариант.
никто же не запрещает в холоде самому себе скальпелем вырезать аппендикс (с). это рынок.
5
0
479/50 000
0/50 000
александр А
30 августа 2023, 12:14
Не Риэлтор: Не у всех есть возможность,оплачивать риэлторам по 200.000 рублей за услуги.
0
0
88/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 августа 2023, 15:16
похоже, с вашим покупателем произошла классическая ситуация из старинного анекдота: "на четвертый день индеец острый глаз внезапно заметил..."(с) ))
наверняка он ведь покупал самостоятельно, без риэлтора? или при поддержке стажера из юридического отдела. а сейчас вдруг сообразил, что хорошо бы историю объекта иметь на руках.
перекиньте ему скан, ничем страшным вам это не грозит.
11
0
391/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 августа 2023, 14:59
Рисков нет. Передайте покупателю копию ДДУ.
11
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы