на форумах клоунов тоже хватает

Специалисты... Чуть сложнее, чем этот, вопросы задаешь вживую, так сразу 9/10 "специалистов" ответить не в состоянии. Риэлтор действительно подходящее слово для массы. На форумах, конечно, высокий процент неприятных персонажей, но умных, им нечего "помалкивать". Хотя смотря какая цель - сепарироваться, умертвить форум, тогда умный ход промолчать. Раньше тут было живее.

Раньше и кликуха у разминателя чужих мозгов была другая, видя которую, специалисты предпочитали помалкивать, но нет, опять на те же грабли...

Добрый день. Проблемы могут возникнуть по любой сделке. Для того, чтобы определить вероятность их появления делается анализ ситуации и документов. Онлайн такие вопросы решить невозможно.Какое отношение «правильность покупки» имеет к флиппингу?

Ну и как вам, товарищ Кокашкин, весело?Нормально развлекаем вас?:)

Добрый день. Немного уточнения: отсутствие перегородок и пола - это тоже перепланировка. Вам важно удостовериться, что не снесено что-то важное, что невозможно узаконить и дорого восстановить. В остальном - сделка не отличается от стандартной.

А еще такие вещи, как снятие всего и штукатурки в том числе, делают тогда, когда надо избавиться от трупного запаха в квартире, который въедается в стены, и от него не избавиться до конца даже такими способами. Или после пожара. Вот тогда. да. он мог купить эту квартиру так дешево, что даже при перепродаже имеет возможность поставить выгодную для Вас цену.

"По документам никакой перепланировки не было, обычная двушка - на плане стены и всё такое" - то есть он стены снес, но не узаконил это дело. так, что ли, получается? а если у соседей сверху начнут проседать пол и стены, то они придут к вам, вместе с жилинспекцией. и не то что вас признают виноватым в перепланировке, заставят снова вернуть стены за свой счет, а вообще могут признать жилье аварийным и непригодным к эксплуатации (прецеденты есть). хохоту будет... ps покупать у перекупа ради следующей перепродажи - это сильный инвестиционный ход, конечно )) много надеетесь заработать? а если придут ипотечники? снесенные стены - это приговор для любого банка. это не перегородка между ванной и сортиром, на которую можно закрыть глаза.

Здравствуйте, подумайте, почему перекуп (как правило, опытный в таких делах человек) решил избавиться от объекта и не продолжать проект, уже разломав все стены? Видимо, все просчитал. Вам также советую все тщательно оценить и просчитать - расходы и доходность, лучше на 2-3 сценария. Также стоит обратить внимание на документы и бывшего собственника. Часто объекты «скидывают», когда начался суд, либо появились претензии кредиторов к бывшему продавцу и т.д. В общем, отсутствие стен - не причина для отказа, в остальном, нужно все считать и все проверять.

Руслан, главное, чтобы не настал сollapse вместо, так называемого, флиппинга.Судя по вопросам смотрите самые проблемные объекты, и это понятно - они с приличным дисконтом. Решил попробовать в одном предложении аж несколько иностранных слов, и скажу Вам честно, что никогда не понимал эту идею, тем более на важных переговорах, сейчас это якобы модно, т.к. эти условные красивые и стильные слова не защищают от юридических пороков при выборе объектов или от проблемных субъектов, когда-либо связанных с этими объектами недвижимости. Удачного бизнеса, но судя по вопросам ....,