Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверка наличия первоначального взноса
ID: 118949257
16 января
Вся Россия
7 027
4

Собираемся купить большую квартиру, через услугу trade-in застройщика, то есть продажа нашей старой квартиры и покупка новой будут почти одновременно, но насколько я понимаю заявку в банк нужно подавать заранее, если я укажу первоначальный взнос с учетом цены квартиры которую еще предстоит продать, будет ли банк при подаче заявки проверять наличие этих денег в полном размере?


Сейчас есть примерно 15% от стоимости новой квартиры, при продаже старой квартиры будет 60% от стоимости новой. Брать хотим семейную ипотеку, если это имеет значение.

Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
16 января, 20:17
Лучший совет
Здравствуйте. На этапе подачи заявки не будет. На этапе сделки некоторые банки запрашивают размещение средств первоначального взноса на текущем счёте.
11
0
150/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля, 20:03
Запрашивайте в кредит необходимую сумму и указывайте сумму первоначального взноса, которая планируется с учетом продажи старой квартиры. На этапе одобрения проверок пв нет. Но к моменту сделки первоначальный взнос подтверждается либо размещением денег на счете, либо распиской продавца. В вашем случае, так как продавец юрлицо, значит однозначно подтверждение будет через счет.
0
0
378/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января, 02:59
Здравствуйте! На этапе анализа Вас как заемщика(Одобрения) проверяют Вашу платежеспособность. Физическое наличие ПВ - как условие выдачи/невыдачи кредита, но не одобрения!Смело заявляйте плановое наличие денежных средств. Даже если будет несущественная ошибка в сумме, это не страшно.
1
0
284/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
17 января, 06:25
Можете смело указывать тот первоначальный взнос, который планируете использовать на покупку. Решение будет предварительное и наличие ПВ никто не проверяет. Проверить могут перед выдачей кредита.
8
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости