Как арендатору не стать жертвой мошенников, рассказали в Госдуме
9 января 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в договоре купли-продажи
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, насколько серьезна такая ошибка в договоре купли-продажи, могут ли потом быть проблемы? Например с налоговой при оформлении выче...
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, насколько серьезна такая ошибка в договоре купли-продажи, могут ли потом быть проблемы? Например с налоговой при оформлении вычета. Место рождения написали как "Донцкая облась", а не Донецкая.
В выписку из ЕГРН тоже перенесли Донцкая, но это можно исправить походом в МФЦ...
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день! На имущественный вычет данное обстоятельство не повлияет.
9
0
70/50 000
0/50 000
Добрый день! Исправлять обязательно, потом будет сложнее найти и договориться на исправление с продавцом. Он же наверняка уже получил денежные средства после продажи. А Вам это через годы «аукнется». В договоре данные должны полностью совпадать с паспортными , а те в свою очередь - со свидетельством о рождении.
4
0
312/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Если есть возможность, то лучше исправить. Неизвестно как будущем эта ошибка может повлиять на ту или иную ситуацию. Исправить несложно. Для этого необходимо составить допсоглашение к договору и сдать его на регистрацию в Росреестр.
8
0
247/50 000
0/50 000
15 августа 2023, 01:41
Чтобы исправить это в сведениях ЕГРН нужно сначала исправить опечатку в договоре.
Если договор в нотариальной форме, то идите к нотариусу со всеми участниками договора и исправляйте опечатку, а потом уже в МФЦ или нотариус сам исправления отправит в егрн.
Если договор в простой письменной форме заключен, то можно по федеральному телефонному номеру росреестра узнать, как внести исправления в договор и егрн -- просто исправлением в договоре или дополнительным соглашением к договору.
Исправлять надо! На вычет это скорее всего не повлияет, но не факт, что не попадется какой-нибудь сильно внимательный и въедливый налоговый инспектор.
Если договор в нотариальной форме, то идите к нотариусу со всеми участниками договора и исправляйте опечатку, а потом уже в МФЦ или нотариус сам исправления отправит в егрн.
Если договор в простой письменной форме заключен, то можно по федеральному телефонному номеру росреестра узнать, как внести исправления в договор и егрн -- просто исправлением в договоре или дополнительным соглашением к договору.
Исправлять надо! На вычет это скорее всего не повлияет, но не факт, что не попадется какой-нибудь сильно внимательный и въедливый налоговый инспектор.
7
0
655/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
… и впоследствии право собственности оформлено на сужа
Подписываем договор аренды коммерческой недвижимости (арендодателям и арендаторам). Часть 3 «Основные условия договора»
Здравствуйте! Нет, такого требования закон не выдвигает. Но рекомендую все-таки фиксировать вид деятельности и устанавливать ответственность арендатора за его нарушение.
А почему в регионах до сих пор нет Крыма?
Прошло 11 лет Крым всё ещё не добавили на сайт, какие сроки у задачи?
про счета типа С
Антонина, добрый день. Хочу приобрести квартиру в РФ у гражданки Германии (налоговый неризидент), но квартира в собственности с 1999г. Она не хочет использовать счет типа С, потому что деньги снять будет не возможно. Предлагает ячейку в банке, правильно ли я понимаю , что это нарушение валютного законодательства и могут повесить штраф 40% от стоимости (кадастровой)?? И второй момент , можно ли эту квартиру оформить по договору дарения на риэлтора (не родственник), а мы уже с риелтором оформим договор купли -продажи. Договор дарения по доверенности из Германии. Владелица приезжать в РФ не хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости