Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата налога от продажи квартиры по долевой собственности

Ася

17 июля 2023

Вся Россия

3 823

Добрый день, наткнулись на статью, о том что можно распределить доходы между собственниками, один из собственников владеет недвижимостью с ноября 2016 г., другой с декабря 2021 г. - все по наследству по 1/2 доли, продажа квартиры состоялась по одному договору. можно ли составить соглашение о распределении дохода независимо от долей?

Авторы

Теги

Ася

продажа квартиры налог дкп долевая собственность

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

33 507 690 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

17 июля 2023, 13:57

Лучший совет

Добавлю к комментарию Даниила:
при распределении дохода надо учитывать, что, уменьшая сумму стоимости доли одного из собственников, нельзя делать ее меньше, чем кадастровая стоимость этой доли, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, т.к. если сумма будет ниже этого, налоговая насчитает налог все равно с суммы равной 0,7 от кадастровой стоимости доли.

362/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

17 июля 2023, 14:14

Можно еще добавить, что делать меньше стоимость доли можно, конечно, но налог все равно будут считать от 0.7.

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 июля 2023, 11:07

Добрый день. Можно, если заключённый договор и сопровождающие его документы не содержат информации о распределении дохода. Например, каждый из продавцов уже написал расписку в получении 1/2 от стоимости квартиры или получил эти деньги на свой банковский счет.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях