Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры полученной по Реновации?

Оценка и недвижимость

4 апреля 2024

Вся Россия

3 246

Здравствуйте. Квартира в пятиэтажке принадлежала матери 1/4 доли и сыну 3/4 доли более 10 лет. Не захотели жить в квартире по реновации, получили и сразу продали, купив на вторичном рынке также в долях. Должны ли платить налог с разницы стоимости квартиры по реновации и купленной на вторичном рынке. Налоговая достаёт, уже два раза собственники ходили подавали документы и т.д. Всё равно пишут в личном кабинете требования об уплате налога, причём только сыну.

Авторы

Теги

Юрий Бикеев

Оценка и недвижимость

купля-продажа реновация налог налоговая

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

4 апреля 2024, 17:09

Лучший совет

Здравствуйте. Для программы реновации в г. Москве ст. 217.1. НК РФ предусмотрено специальное правило: в срок владения квартирой (долей в квартире), полученной в новом доме, включается срок владения квартирой (долей), которая принадлежала налогоплательщику в снесенной пятиэтажке.

Через месяц заканчивается прием деклараций 3-НДФЛ, поэтому уведомления рассылают массово. Пишите пояснения, ссылаясь на норму, которую я указал выше, если все, как вы описали в вопросе, налога при продаже нет, обязанности по подаче декларации нет. Отвечать на уведомления удобнее, проще и быстрее через ЛК на сайте.

606/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Бикеев

Автор

Оценка и недвижимость

5 апреля 2024, 14:37

Спасибо. Да прописано. Там многие продавали сразу после получения квартир. Видимо это заморочки налоговой всё таки. Вчера собственники ещё раз съездили в налоговую, объяснили всё.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Макаров

Частный маклер

5 апреля 2024, 11:40

У Вас в договоре с городом на новую квартиру, прописано что жилье передаётся по реновации? (ссылка на закон).

109/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Бикеев

Автор