Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Инстаграм, а нужен ли для развития?
Частный маклер
24 августа 2019
11 882
11
Инстаграм, а нужен ли для развития?

Уже больше года прошло с того момента как я практически перестал пользоваться Инстаграм. Не совсем пользоваться, а просто выкладывать на свою страничку информацию. 


Недавно это было затронуто в диалоге с собеседником, который наоборот считает эту сеть перспективной. 


На мой вопрос "Покажи мне отличную рабочую страничку", собеседник набрал в поиске " Риэлторы", просмотрел первые 5-7 страничек, проанализировал их бегло и ответил "ну я тебе потом найду и покажу такую страничку")))) 


Я, кстати, сам после его мониторинга открыл своих "друзей"-риэлторов, на которых был подписан. Друзьями их сложно назвать, встречался с единицами, многие представляют регионы. У меня были некоторые надежды, что на этих страничках я увижу все таки то самое развитие..... но тут было разочарование: большая часть страничек оказалась также заброшена как у меня, остальная часть существовала, но увидеть какой-то рост лайков, комментариев и подписчиков не удалось- некоторые новые посты спустя год отметили(лайк) или комментировали все те же подписчики, то есть за год нового ничего произошло. 


Объясню почему я эту сеть воспринял легкомысленно: я повсеместно пользуюсь общественным транспортом и волей-неволей наблюдаю как пользователи соцсетей вбирают информацию, всё таки в дороге у нас большинство смотрит в смартфон.


Так вот Инстаграм эта та сеть, в которой упор сделан только на картинку, текста читают единицы. Но, если мы предположим, что у пользователя в день таких картинок сотни, то шанс запомнить именно Вашу сводится к нулю. Я вообще наблюдал не раз картину как люди просто пролистывали бегло новостную ленту, даже не глядя на экран, при этом лайки ставили автоматически(боковым зрением). Это пару раз со стороны смешно выглядело: сидят две дамы, ведут диалог и одна машинально раз в минуту ставит лайк под очередной фотографией)))) 


Я лично захожу в эту сеть для того, чтобы посмотреть своих друзей и родственников с регионов. Действительно они пользуются этой соцсетью, но это не целевая аудитория.


Мне бы интересно почитать мнение коллег, у которых получилось добиться результата. В свое время бизнес-тренеры на тему развития этой соцсети посвящали очень много времени, а к чему пришли в итоге непонятно...... на мой взгляд, эта соцсеть продублировала одним ФБ, другим ВК- ну это у кого, что развито было изначально, но ничего нового не принесла как ожидалось.

Авторы
Теги
11
11 комментариев
Частный маклер
16 сентября 2019, 14:06
Умышленно не раскручивал акк в ин100грамах, но на моё удивление каким-то чудным образом меня там обнаруживали заинтересованные люди. В основном клюют, конечно же, на картинку, что логично.
Ответить
188/50 000
0/50 000
30 августа 2019, 10:56
очень много текста и рассуждений. Из жизни - есть те, кто умудряется через инсту продавать объекты стоимостью выше 300 т усд , а есть и случаи , когда просто сливаются рекламные бюджеты. А нужен инста или не нужен - это всё индивидуально.
Ответить
238/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 августа 2019, 12:40
Если эти "умудрившиеся" не рекламируются на других ресурсах, то честь им и хвала) А так, этот инструмент создает дополнительные расходы с неизвестным результатом....
165/50 000
30 августа 2019, 00:56
Доброго времени суток уважаемые коллеги и друзья.
Тема очень актуальная и злободневная, поскольку за инстаграм развернулась просто борьба между звездами бизнеса и простыми блогерами. Контентом практически все завалено, и когда начинается поиск необходимой информации возникает вопрос: "А для чего этот мусор?". Большое количество блогеров под #элитнаянедвижисость или #купитьквартиру размещают огромное количество не свойственной инфы. Она "бредятина" и заставляет ухудшить понимание человека "А что происходит?". У каждого из нас должна быть своя страница и покупатель осознавая психотип и настроение сам к вам приплывает. Также происходит и с продавцом. Люди готовы отдавать на продажу объекты именно специалистам, а не компаниям. Компании состоят из специалистов.

Мы пробуем продвигать продажи и образ риэлтора в Инстаграм. Это очень дорогое удовольствие, поскольку авторское право и массфоловинг губит применение накруток на корню. Контент могут тупо забанить и прощай время и силы. Это понимают и российские звезды, поэтому сейчас накрутками не пользуются. Стараются по чесноку. Просто без рекламы и соответственно денег раскрутится вообще с Facebook - не реально. Это на первый взгляд соцсеть - на самом деле это "прачечная по выкачиванию" - причем очень серьезная.

В Сочи вообще завалено все инстаблогерами. Но действенно-красивых страниц практически нет. Без видео раскрутка недвижимости невозможно. Сейчас просто картинки мало смотрят. Должно быть видео которое продает - а это тоже не дешево. Основная задача риэлтора - красиво преподнести информацию. Это вы умеете, но нужен видео контент. За инстаграм будующее. И победят в этой схватки не личные блоги или станицы компаний, а страницы клубов которые объединят несколько услуг в одном месте.

Кому интересна эта тема - ставьте лайк. Подготовлю блог на эту тему, можно сказать инструкцию как без рекламы и денег найти клиента в инстаграм. Да, да именно человека который нуждается в услуге риэлтора. Можете зайти в инстаграм и посмотреть одну из наших страниц в хэштегом #клубМетрополь

Яндекс Дзен - тоже работает. Но только не забывайте о том, что статьи в Циан и Дзен, как и в других соцсетях должны отличаться. Иначе они попадают в берный бан как не уникальные. Пишите так и там - где вам удобно. Но Циан это тематическая площадка, правда в ней неудобно найти блог пользователю. С мобильного телефона это практически - не возможно, что тоже плохо.
Ответить
2 463/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 августа 2019, 09:47
Андрей, спасибо за развернутый комментарий, очень полезно написали.
Дзен уже сейчас несколько "перегружен" авторами и писать там действительно нужно уникально, иначе эта работа не будет оценена.

На счет Циана, он более узко специализированный. Тут вот хочется администрации и разработчикам Циан посоветовать добавить раздел "Журнал", "Блоги" и "Вопросы риэлтору" в его мобильное приложение и эффективность будет повышена на порядок, да и сам портал от этого только приобретет больше пользователей, больше времени нахождения пользователей на портале.
565/50 000
Жора Конский
25 августа 2019, 15:36
Дело в том, что Инстаграмм это соц сеть для ТПшек, хотя, они в большинстве как раз и являются потребителям наших услуг. Обратите внимание, как вышеназванные особы потребляют там контент, лента состоящая из фото и коротких видео пролистывается максимально быстро, никто ваши статьи там читать не будет, в общем не наша площадка
Ответить
326/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 августа 2019, 20:40
Еще бы понимать аббревиатуру ТП и я бы Вас понял полностью)))
61/50 000
ИП Котлярова И. Н.
26 августа 2019, 15:15
Миш, ТП - это не очень умные особы женского пола)))
51/50 000
Частный маклер
26 августа 2019, 20:23
))) У меня в словарном запасе нет таких фраз, тем более сокращений))) Видимо клиенты уровнем повыше и слава Богу)))
115/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
25 августа 2019, 00:59
Михаил, здравствуйте! Считаю что именно Инстаграм для Продажи объектов, не самая лучшая площадка, сами знаете, не всегда “красивые» фото квартир попадают в объявления. Никто не будет искать объекты или Риэлтора, как специалиста, на этой площадке целенаправленно.
Инстаграм может быть полезен с точки зрения раскрутки личного бренда, вас как личности, что вы живой человек у вас есть увлечения, друзья, семья и работа. И если вы регулярно что то публикуете, пишите емкие, но интересные вещи, значит в какой то мере вы открытый человек и вам можно доверять, особенно это Работает в + для тех Клиентов, которые принимают решения с кем работать, а релевантная публика всегда подтянется.

Работает Яндекс.Дзен. Сейчас он только набирает обороты, рекомендую кстати, я начал там писать чуть больше месяца уже есть Клиенты и Заявки от туда.

p.s. На моем Инстаграмм tom_pason очень мало постов о работе.
Ответить
923/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 августа 2019, 09:43
Интересное мнение, спасибо. На счет Дзена согласен, интересная площадка, не смотря на высокую конкурентную среду.
113/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости